Приобретение квартиры в строящемся доме, как уберечься от проблем?

Рубрика:
Строительство
23.02.2014

Строящееся жилье всегда было более бюджетным вариантом, и отличной перспективой получения квартиры мечты, за сравнительно небольшую плату, но подводных камней в этом вопросе ровно столько же, сколько и явных плюсов, но плюсы еще никому не повредили, а вот камни.

Приобретение квартиры в строящемся доме, как уберечься от проблем?

Самая главная проблема при строительстве жилья это переход права собственности и их документальное закрепление. Чтобы получить документы на по-вашему мнению уже вашу квартиру необходимо потрать большое количество времени на оформление большого числа бумаг, в различных инстанциях, и все это для того чтобы признать инвестиционный договор, который вы заключали при начале строительства выполненным.

Если застройщик окажется не чист на руку или же просто неисполнителен, всей этой бумажной волокитой придется заниматься вам самим, а это грозит значительными потерями времени и средств. Но не только застройщик имеет значение. Обратите также внимание на все компании, задействованные в строительстве. Это генподрядчик, кредитующий банк, собственник земельного участка и возводимого объекта и так далее. Проверку можно сделать по такому принципу: набираем в поисковой системе фразу, к примеру, ген подрядчик Петербург, а также название конкретной компании, и, таким образом, выходим на ее официальный сайт, отзывы и публикации о данной компании.

Еще одной проблемой построенного жилья является защита её от посягательств на неё других лиц. Ввязываясь в строительство нельзя быть уверенным на 100 %, что ваш застройщик чист и вы получите свою квартиру в срок без каких-либо проблем. В судах большое количество разбирательств по предмету кому же принадлежит квартира между людьми, которые платили за них из кровных денег, в то время как организатор всего этого исчезает в бесследном порядке.

Чтобы избежать такого конфуза, необходимо тщательно проверять застройщика, в строительстве которого вы собираетесь участвовать. Отдавать предпочтение лучше всего фирмам, которые не взялись из воздуха и давно и долго находятся на этом рынке, отзывы, о которых вы слышали. И самое главное, чтобы избежать проблем не стоит необдуманно гнаться за дешевизной, это бывает чревато.

О нас:
Наши проекты:
Домодел, Технотека